Quiero vender una casa

La verdad vender una casa es bien fácil cuando se tiene experiencia y se conoce el sistema,si necesita asistencia en la venta de su propiedad por favor haga click aqui

Esta es más o menos la lista de las cosas que necesita para vender su casa

  • Saber el precio actual de la casa en el mercado
  • Conocer exactamente las especificaciones de la casa, cuartos, baños, pies cuadrados etc.
  • Instalar un letrero para la venta al frente dela casa
  • Preparar la casa interior y exteriormente para mostrarla
  • Traer a un inspector para que verifique que la casa no necesita reparaciones (pintura, techo, aire acondicionado, pisos, baños etc., si necesita hacerlas para poder venderla en el mejor precio posible, si no se hacen estas reparaciones lo más seguro es que el comprador va a querer devaluar el precio para efecto de una posible oferta.
  • Recibir clientes para enseñar la casa
  • Si hay una oferta o contrato de compra parte del comprador revisarla bien ya que los contratos por lo general tienen muchas cláusulas que si vienen del comprador lo más seguro es que le benefician a su lado.
  • Si la oferta no le gusta al vendedor entonces tiene que hacer una contra oferta por escrito.
  • Para garantizar que el contrato beneficia al vendedor es mejor que contrate a un abogado para que le verifique el contrato. Los abogados normalmente cobran en adelantado por este servicio y no es barato. La otra opción es contratar a un agente vendedor de bienes raíces que le puede ayudar en la venta y no le cobra si usted no vende y que comparado con los gastos de abogado son mucho menor. Puede llamar al Tel. 321-303-4544
  • Para poder vender la casa necesita hacer un estudio de título de la propiedad para asegurarse de que está vendiendo una propiedad con un título limpio, esto normalmente lo hace un abogado y es más costoso, yo le recomiendo una de nuestras compañías de título que no le cobran mucho y hasta que el negocio no se cierre no le cobran.
  • Necesita saber también todos los gastos que envuelven el vender una propiedad, estudio de título, estampillas o sellos pagados al gobierno por la venta de la casa, costos por estudio de título, un estudio de topografía que incluye un plano de los límites de la casa en el terreno y que esté de acuerdo a estándares y códigos.
  • Hay otras situaciones que pueden complicar un poco la venta de una casa como por ejemplo, incumplimiento al pago de la hipoteca, incumplimiento al pago de la administración, divorcio etc. Para todas estas situaciones hay solución cuando hay experiencia.

Si ya tomó la decisión de vender su propiedad y no sabe cómo hacerlo, por favor comuníquese al Tel. 321-303-4544 al email: serrano.salomon29@gmail.com  Por favor no se olvide que la consulta, la visita a la propiedad y un reporte estimado del valor de la propiedad en el mercado son TOTALMENTE GRATIS.

Salomon F Serrano

Consultor Inmobiliario

Tel: 321-303-4544

Email: serrano.salomon29@gmail.com

Gomez Loaiza Realty PA

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