Porque usted debe ser representado por un Agente Inmobiliario a la hora de comprar una casa nueva?

Aqui encontraras algunas de las recomendaciones en el momento de comprar una casa en la Florida, antes que todo por favor tenga en cuenta lo siguiente:

Realmente lo mas importante es que el vendedor o constructora solo miran por sus intereses y en caso de problemas usted queda casi que totalmente desprotegido. Dígale al vendedor que usted tiene su Agente que le representara en la compra del inmueble, diga que usted tiene a Salomon F Serrano, de Gomez Loaiza Realty, TEL/WHATSAPP 1-321-303-4544, con gusto se le representara en la compra, solo llame.

Recomendaciones para comprar una casa nueva en Florida:

1- Si es la primera vez que esta comprando una casa y no tiene experiencia, asegurese que tiene a un agente inmobiliario de su lado, el le puede asesorar en la compra y normalmente usted no tiene que pagarle nada porque en la mayoria de los casos el vendedor paga la comision a su agente.

2- El Agente inmobiliario puede ayudarle a determinar su poder adquisitivo. Es decir, a organizar sus ingresos y su capacidad de endeudamiento. Con información básica como las cantidades de ahorros disponibles, ingresos y deuda actual, él Agente puede referir a un Consultor Financiero mejor calificado para que le apoye adecuadamente. La mayoría de los prestamistas (bancos y compañías hipotecarias) ofrecen opciones limitadas.

3- AGENTE INMOBILIARIO, tiene muchos recursos para ayudarle en su búsqueda de casa. A veces la propiedad que está buscando está disponible pero no activamente publicitada en el mercado. Nuestros agentes investigaran para encontrar todas las propiedades disponibles.

4- AGENTE INMOBILIARIO, le puede ayudar en el proceso de selección de casa, al proporcionar información objetiva sobre cada propiedad. Agentes que son REALTORS® tienen acceso a una variedad de recursos informativos. REALTORS® le pueden proporcionar datos de la comunidad local sobre utilidades, zonificación, escuelas y otros. Hay dos cosas que usted querrá saber: En primer lugar, ¿la propiedad proporcionará el entorno para un hogar o inversión? En segundo lugar, ¿tendrá la propiedad valor de reventa cuando la quiera vender?

5- AGENTE INMOBILIARIO, puede ayudarle a negociar. Existen múltiples factores, incluyendo pero no limitando el precio, financiamiento, términos, fecha de posesión y a menudo la inclusión o exclusión de reparaciones y mobiliario o equipo de negociación. El contrato de compraventa debe proporcionar un periodo de tiempo para completar las inspecciones apropiadas y las investigaciones de la propiedad antes de que usted este obligado a completar la compra. Su agente le puede asesorar con investigaciones profesionales e inspecciones recomendadas o requeridas.

6- AGENTE INMOBILIARIO, ofrece apoyo y diligencia durante la evaluación de la propiedad. Dependiendo de la zona y la propiedad, se podrían incluir inspecciones de termitas, putrefacción seca, asbesto, estructura defectuosa, condición de techo, tanque séptico. Sólo por nombrar unos pocos. Su REALTOR® le puede ayudar en la búsqueda de profesionales calificados responsables para hacer la mayoría de estas investigaciones. Le proporcionarán informes escritos. También si quiere ver un informe preliminar sobre el título de la propiedad. El título indica la posesión de la propiedad y puede tener un estado confuso por los últimos dueños o los derechos de acceso. El título en la mayoría de las propiedades, tiene algunas limitaciones; por ejemplo, servidumbres (derechos de acceso) para los servicios públicos. Su REALTOR®, compañía de título o abogado puede ayudarle a resolver los problemas que pudieran causarle problemas en una fecha posterior.

7- AGENTE INMOBILIARIO, puede ayudarle en la comprensión de diferentes opciones de financiamiento y en la identificación de prestamistas calificados.

8- AGENTE INMOBILIARIO estará presente guiándole a través del proceso de cierre, asegurándose que todo entre las partes fluya adecuadamente

9- AGENTE INMOBILIARIO, puede darle información actualizada sobre lo que está sucediendo en el mercado, el precio, financiamiento, términos y condiciones de competencia propiedades, al vender su casa. Estos son factores clave para que su propiedad sea vendida al mejor precio, rápidamente y con mínimas molestias.

10- AGENTE INMOBILIARIO comercializa su propiedad a otros agentes de bienes raíces y al público. A menudo, su agente inmobiliario puede recomendar reparaciones o trabajos cosméticos que mejorarán significativamente el valor de su propiedad. Su REALTOR® comercializa su propiedad a otros agentes de bienes raíces y al público. En muchos mercados en todo el país, más del 50% de las ventas de bienes raíces son ventas cooperativas; es decir, un agente inmobiliario que no sea el suyo puede tener un comprador. Su agente inmobiliario actúa como coordinador de mercadotecnia, desembolso información acerca de su propiedad a otros agentes de bienes raíces. Se hace a través de un servicio de listado múltiple u otras redes de mercadeo cooperativo, casas abiertas para agentes u otros. El código de ética de los REALTOR® requiere utilizar estas relaciones de cooperación cuando benefician a sus clientes.

11- AGENTE INMOBILIARIO, sabrá cuándo, dónde y cómo anunciar su propiedad. Estudios realizados por La Asociación Nacional de REALTORS® muestran que el 82% de las ventas de bienes raíces son el resultado de contactos del agente a través de clientes anteriores, referidos, amigos, familiares y contactos personales. Cuando una propiedad se comercializa con la ayuda de su REALTOR®, no se deben permitir extraños en su casa. Su REALTOR® generalmente conoce, preparara y acompaña a los prospectos calificados para conocer y comprar su propiedad.

12- AGENTE INMOBILIARIO, puede ayudarle a evaluar objetivamente la propuesta de cada comprador sin comprometer su posición de comercialización. Este acuerdo inicial es sólo el comienzo de un proceso de evaluaciones, inspecciones y financiamiento, con muchos posibles riesgos. Su REALTOR® puede ayudarle a redactar acuerdos jurídicamente vinculantes con la probabilidad de hacerlo a través del proceso de ganar o ganar.

13- AGENTE INMOBILIARIO, le puede ayudar en el cierre de la venta de su casa. Entre el acuerdo inicial de ventas y cierre (o liquidación) pueden surgir preguntas. Por ejemplo, si reparaciones inesperadas son necesarias para obtener el financiamiento o si, se descubre algo turbio en el título. El papeleo requerido es abrumador para la mayoría de los vendedores. Su agente inmobiliario KISSIMMEE es la mejor opción para ayudarle a resolver objetivamente estos problemas y llevar la transacción a un exitoso cierre (o liquidación).

Share and Enjoy

  • Facebook
  • Twitter
  • Delicious
  • LinkedIn
  • StumbleUpon
  • Add to favorites
  • Email
  • RSS

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *